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5月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月(yue)擴(kuò)大0.5箇(gè)百分(fen)點(diǎn)(dian)。其中(zhong)北(bei)京、上海(hai)、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降0.8%、0.7%、0.8%咊(he)0.5%。二、三線城市二手(shou)住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1箇百分點。

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凯悦首席财务官博塔里尼（Joan Bottarini）在近期的投资者会议上表示：“环境的不确定性让消费者变得更加谨慎。”万豪首席执行官卡普阿诺（Anthony Capuano）承认市场波动加剧，温德姆首席执行官巴洛蒂（Geoff Ballotti）则表示💓🍆🥑，公司正为“经济下行期”做准备。

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下跌中的回落：美元走强，外资流出🩰🥦，高外资持股占比的港股较A股跌幅更深，当前概率不大👿🥭🩱🩲💌。AH溢价在A股和港股均下跌的行情中收敛有两次典型案例，分别为23年和24年5-8月💘🍓💋。背后原因类似，均为强美元之下🥻🩱，外资加速流出中国资产，而外资占比更高的港股相比A股受影响更大🥕🤍🎒，跌幅更深🥒🥭💛🍑🥻。（1）23年美联储处于加息周期🧄🍉，全年4次加息🤍，美元指数从低位101升至107🤍，10年期美债收益率从3.3%升至4.98%🥭💓，强美元叠加国内经济下行压力加大👝🍒，外资加速流出，外资流出对外资持股占比更高的港股冲击更大，23年恒生指数下跌-13.8%，万得全A -5.2%💯，AH溢价指数从129升至151💌🥭🧄🧄💔。（2）24年美国通胀持续高位，美联储不断推迟降息时间，“higher for longer”预期下美元指数和美债利率持续高位，外资也在24年5-8月加速流出中国权益市场，港股更为受挫，24年5-8月恒生指数跌-15%💌💝，万得全A -10%🩲👄🥬🥭，AH溢价指数从133升至151。当前来看🍊🩱，美元短期走强概率不大，若三季度美丽大法案提高美国债务上限落地，预计将在未来10年增加3.3万亿美元的美国债务，这意味着美国公共债务与GDP之比将从2024年的98%大幅增加至125%。且基于借新还旧的诉求以及美国财政部回补TGA账户需求，可能出现美债大幅增发的情况🥬🥾👚，市场对美国债务风险的担忧可能引发美元进一步走弱👚😈🩲🍏。

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“未来 10 年，我们将(jiang)削减 8 万亿美元的赤字，” 新闻秘书(shu)卡罗(luo)琳・莱维特（Karoline Leavitt）最近在(zai)福克斯(si)新闻上表示。

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1、另据新加坡《联合早报(bao)》报道(dao)，以色列和伊朗之间的冲突持续(xu)升级，投资者密切关注愈加(jia)严(yan)峻的中东局势是否会(hui)影响能源运输大动脉霍尔木兹海峡，进而严重干扰能源供应。甚至有(you)分析指出，不排除布(bu)伦特原油价(jia)格涨超每桶100美元的可(ke)能性。

2、6、6月13日，苏(su)州美创医疗科技(ji)有(you)限公(gong)司（下称“美创医疗”），宣布(bu)再(zai)次完成(cheng)由苏(su)创投(tou)、天堂硅谷、光(guang)华梧桐和Medpark等投资方共(gong)同出资的亿(yi)元(yuan)级股权(quan)融资(zi)，凯乘资本连续担任独家财务顾问，这是继2025年1月美创医疗获得红杉(shan)中国、倚锋资本(ben)、兴证资本、清松资本(ben)等投(tou)资方超亿元投资之后，再度获得(de)资本方认可，半年内连续获得累计超过(guo)2亿元投资。