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今年以来港股表现持续强于A股的原因：1、基本面：港股较A股业绩增速更强，A股消费+制造+周期💕👞，港股更偏科技互联网，受价格下行的影响较小🩲👙。2🍇🥦💌、估值：从估值绝对水平和估值历史分位来看🍓，港股较A股更便宜。3、投资者结构：港股机构化程度更深👙😡🍍，外资占比更高🥦💋。美国债务风险扰动，美元走弱🌽👙🍒，外资寻求中国资产配置，港股凭借低估值💟💯👝、业绩改善、更为便捷开放的制度优势😡，较A股率先受益。4🥻💞、交易热度：更多资金选择南下流入港股市场😻🍓👅💟。今年以来南向资金日均净流入61亿元，去年全年日均净流入仅30亿元💘🍄👠。

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行业数据方面，国家统计局数据显示🥿，5月份70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%🩳，其中上海上涨0.7%，北京👞👞、广州和深圳分别下降0.4%👞、0.8%和0.4%；同比方面🍏，一线城市新建商品住宅销售价格下降1.7%🩰🥝🍆，降幅比上月收窄0.4个百分点🥬，其中上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。

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今年3月起，恒生AH股溢价指数逐渐脱离过去几年130点至150点的运行区间，开始趋势性收敛🍄💓🎒。6月12日👚💟💋，AH溢价指数最低跌至126.91点，创2020年6月以来新低。截至6月13日，AH溢价指数处于五年以来低位。

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