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不过🍄🍎，严跃进提到，需要说明的是，类似政策去年四季度已全面落实🍈，所以现在的表述，属于政策强调和深化的含义。实践过程中，我们也会发现🤬，此前广州把房贷利率“守住”3%的底线，所以对此次方案有关政策的正确理解是：在银行可承受的范围内🍑🩱，全面促进房贷成本最低。但不建议直接理解为“最近又要降低首付和房贷利率”了💘💓。

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湘財(cái)證券指齣(chū)，長(zhǎng)維(wéi)度來(lái)(lai)看，目前A股市場(chǎng)處(chù)于新“國(guó)(guo)九條(tiáo)”行情(qing)咊(hé)類(lèi)“四萬(wàn)億(yì)”投資的重(zhong)疊(dié)趨(qū)勢(shì)中(zhong)，2025年A股市場或大槩(gài)率以“慢牛”方式運(yùn)行。中維度來(lai)看，2025年**工作報(bào)告中提到的科技、綠(lǜ)色、消費(fèi)以及基建等領(lǐng)域(yu)將(jiāng)昰(shì)(shi)未來市場關(guān)註(zhu)的主要方曏(xiǎng)。短維度來看，目前處于中美關稅(shuì)90天緩(huǎn)衝(chōng)期內(nèi)，我國齣口有(you)朢(wàng)保持相對(duì)韌(rèn)性，且(qie)國內宏觀(guān)政筴(cè)逐步落地，國傢(jiā)已將工(gong)作重心轉曏科技(ji)領域(yu)，大環(huán)境穩(wěn)定有利于市場上行。

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1、记(ji)者调研发现，多(duo)数投资者对ESG主题理财产品认(ren)知模糊。北京白领小(xiao)张坦言：“不清楚这类产(chan)品与普通理财产品(pin)的区别。”此外，产品信息披露不足加剧了理解难度，多数ESG主题理财产品说明仅笼统地表述为“采用ESG投资理念，引(yin)入对融(rong)资主体和项目在社会责任(ren)、环境保护(hu)、公司治理方面的考量”。

2、上涨中的(de)追赶(gan)：货币超预期宽松，A股在上(shang)涨中较(jiao)港股弹性更大(da)，当(dang)前货币“小步快跑”，关注后续降准降息节奏及幅度。由于A股较港股散(san)户投资者占比更高，因此对流动性和资金变化更(geng)为敏感，AH溢价在上涨行(xing)情中收敛均发(fa)生在货币宽松区间，分别为14-15年(nian)和19年。（1）14-15年AH溢价收(shou)敛主要来自政(zheng)策催化下A股走强。A股经历13年(nian)TMT牛市后，14年回调盘整，AH溢价(jia)指数从13年高点112降(jiang)至14年7月89。之后的收敛主要来自政策催化，包括货币宽松、地产放松、 “互联网+”产业政策催化(hua)。其中(zhong)货币方面，14/11央行意(yi)外降息开启牛市行情后，15年上半年货币宽松力度进一步增大，央行2、4月两次降(jiang)准，3、5月两(liang)次降息；地产方面，14年6月开始(shi)地方陆续(xu)放松限购政策，14年(nian)9月央行明确放松首套房(fang)认购标准(zhun)；产业政策方面，3月两会上《**工作报告(gao)》明确将制(zhi)定(ding)“互联网+”行动(dong)计划列为全年工作重点。一系列(lie)政策催化下A股持续上涨，14/7-15/6万得全A涨超200%，同期恒生指数涨幅仅18%，对应       AH溢(yi)价指数(shu)从89上行至140。（2）19年(nian)初内(nei)外部环境转好，宽货币+宽信用，流动性宽松推动(dong)A股强势反弹。外部方面，得益于18/12中美两国领导人在G20的会面，进入2019年，中美贸易摩擦进入缓和阶段；内(nei)部(bu)来看，18/11民企座谈会的召开稳(wen)定了企业家信心，推动了宽货币向宽信(xin)用的(de)传导，19/1央行两次全面降准，累计下调金融机构(gou)存款准备金率1个百分点(dian)。2/15，央(yang)行公布(bu)的1月社融新(xin)增4.64万亿元，大幅超出市场预期，带动A股迎来春季躁动行情。19/1-19/4万得全A最大涨(zhang)幅40%，恒生(sheng)指数20%，AH溢价指数从115升(sheng)至128。当前来看，要出现(xian)上涨中的收敛需观测(ce)到货币宽松加码(ma)，今年以来货币政策节(jie)奏上呈(cheng)现“小(xiao)步快跑”模式，后(hou)续要关注货币宽松的持续性，即降准降息的节奏和力度。