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国常(chang)会要求更大力度推动房地(di)产市场(chang)止跌回稳，广州拟全面取消限(xian)购、限售、限价。国常会要对全国(guo)房地产已供土地(di)和在建项目(mu)进行摸底，进一步优化(hua)现有政策(ce)，多管齐(qi)下稳定预期、激活需求(qiu)、优化供给(gei)、化解风险，更大(da)力度推动房地(di)产市场止跌回稳。广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

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维持年度策略观点：牛市上半场金融再通胀，红利底仓+小盘成长哑铃配置。我们继续维持(chi)年度策略《再通胀牛市》看法，牛(niu)市上(shang)半场是金融再通胀，权益资产(chan)在流动性宽松环境下估值抬升，资产价格企稳对扭转通缩预期至关重要，打破“资产缩水-债务压力-消(xiao)费(fei)收缩“的恶性循(xun)环。下半场是实物再通胀，实际利率(lv)下行与资(zi)产价格上行(xing)**借贷需求，资金通过(guo)信贷渠道从(cong)淤积的金融市场进入实(shi)体经济。当前仍处牛市上半场(chang)的金融(rong)再通胀，剩余(yu)流动性宽松助力小盘(pan)成长弹性释放，同时通胀尚未回归，红(hong)利资产凭借稳(wen)定的自由(you)现金流创造和分红(hong)能力占优。牛市(shi)上下半场的切换重点在于通(tong)胀和EPS的回归，在观测(ce)到PPI的显著修复之前，仍(reng)维持红利底仓+小(xiao)盘成长的哑(ya)铃型配置思路。

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