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北京市通州区区长助(zhu)理、区(qu)**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托(tuo)案例进行了分析(xi)。该案例中的老人想(xiang)把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的(de)测算令人心惊：受让环节的契税(shui)是(shi)个(ge)人持(chi)有的三倍；持有环节每(mei)年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部(bu)分的所(suo)得税仍达20%。三项(xiang)相加(jia)，与个人直接持有房产相比，信托(tuo)的额(e)外总税负达数(shu)十万元，这直接消解了普通(tong)家庭的(de)保障能力。

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2025 年上半年宏观出现反复💌，一季度宏观预期偏正面💘🥑，4 月份随着美国对等关税的影响市场乐观情绪有所回落，贸易摩擦背景下美联储主席鲍威尔降息措辞也逐渐转向谨慎，国内政策面以稳为主，经济数据短期呈现韧性💗👜🌽，但也需要动态关注后续出口回落的风险🤬🩳😡🧡。供需基本面来看🍏，铜矿上半年维持偏紧格局👞🥒🌽👝，铜矿加工费创近几年来新低🍌👙🍏🍎，冶炼厂减产风险仍存🍒🥝，且特朗普关税引发大量精炼铜抢跑发往美国，非美地区铜供需持续收紧🥥👡👗👢，需求端上半年总体呈现高景气度🍆👞🍆🍎，但后续出口回落的风险不容忽视🤍😡。预计 2025 下半年铜价高位震荡为主，伦铜波动区间在9000-10000 美元 / 吨🍊🥔，沪铜主力合约波动区间在 74000-83000 元 / 吨。

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据知情人士透露，今年春天💘🍋🍑🍄，高盛突然出售了这三家酒店，其在该项目中投入的约 1 亿欧元（约合 1.17 亿美元）仅勉强保本💌🥒👜。知情人士还表示，高盛同时放弃了在该地区打造酒店品牌的计划。

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特朗普还在采访中再次批评美联储主席鲍威尔很糟糕。据悉🥾💝😠，美国财政部长贝森特当日早些时候表示，尽管鲍威尔的任期将持续到明年5月🥔，但美国**可能最早在今年10月提名继任者。

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1、中國(guó)證監(jiān)會(huì)主蓆(xí)吳(wú)清在2025陸(lù)傢(jiā)嘴(zui)論(lùn)罎(tán)上錶(biǎo)(biao)示，加(jia)力推齣(chū)進(jìn)一步深化改革的“1+6”政筴(cè)措施：“1”在科創(chuàng)闆(bǎn)設(shè)寘(zhi)科創成(cheng)長(zhǎng)層(céng)，竝(bìng)且重啟(qǐ)未盈利企業(yè)(ye)適(shì)用于科創闆第(di)五套標(biāo)準(zhun)上市，更加精準服(fu)務(wù)技術(shù)有較(jiào)大突破、持續(xù)研髮(fà)投入大、商業前景廣(guǎng)闊(kuò)的優(yōu)質科(ke)創企業，在強(qiáng)化信息披露、加強(qiang)投資者適噹(dāng)性筦(guǎn)理(li)方麵(miàn)作齣安排。“6”就昰(shì)在科創闆(ban)推(tui)齣(chu)六項(xiàng)措施：對(duì)于適用科創闆第五套標準的企業，試(shì)點(diǎn)引入(ru)資深專業機(jī)構(gòu)投資者製度；麵曏(xiǎng)優質(zhi)科技企業試點IPO預(yù)(yu)先(xian)讅(shěn)閲(yuè)(yue)機製；擴(kuò)(kuo)大第五套標準適用範(fàn)(fan)圍(wéi)，支持人工(gong)智能、商業航天、低空(kong)經(jīng)濟(jì)等更多前沿科技領(lǐng)域企業(ye)適用；支持在(zai)讅未盈利科(ke)技企業麵曏老(lao)股東(dōng)開(kāi)展增資擴股等活動(dòng)等。

2、► EPFR海外资金配置比例：整体低配中资股👙👠👙，年初以来增配科技硬件与半导体🥻🥒👞，减持消费与能源。除了汇总全球头部基金13F外💔，EPFR跟踪的海外价值资金同样也会披露主动资金对中国市场整体及行业的配置比例情况。整体看👛🥥👄🍆😈，截至5月底，海外主动资金相较基准低配中资股1.14ppt🍌🥑，对等关税后配置比例下降。板块层面，年初以来配置比例增加最多的是科技硬件与半导体，但减配消费、能源与原材料。