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从市(shi)场交易看，在各项稳楼市政策作用下，房(fang)地产(chan)销售基本平稳(wen)。1-5月份，新建商(shang)品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房(fang)销售面(mian)积和(he)销售额保持增长。从市场价格看，新建(jian)商品(pin)住宅价格同比降(jiang)幅(fu)继(ji)续收窄。5月份70个大中城市中，多数(shu)城市商品住宅销(xiao)售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销(xiao)售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销(xiao)售价格(ge)同(tong)比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个(ge)百分点。从商品(pin)房库存看，5月(yue)末(mo)商品房待售面积比4月末减(jian)少715万平方米，连续(xu)三个月(yue)减少。

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