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中指(zhi)研究院数据显示，今年1月份至5月份，商品房期房销售2.3亿平方(fang)米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿(yi)平方米，同比增长13.2%。从占比来看，今年1月份至(zhi)5月份(fen)，现房销售面积占总销售面积的(de)比(bi)重为(wei)35.6%，较2024年全(quan)年(nian)提升4.8个百分点。

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降息方面，美国总统表(biao)示应将利率控制在1%或2%。国际清(qing)算银行(xing)认为特朗(lang)普对美联储利(li)率决策的批(pi)评并(bing)不威胁其独立性。最新CME“美联储观(guan)察”数据显示(shi)，7月维持利率不变的概(gai)率为81.9%，降息25个基点(dian)的概率为18.1%，到9月(yue)维持利率不变的概率为7.5%，累计降息25个基点的概率为76%，累(lei)计降息50个基点(dian)的概率为16.4%。

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