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1—5月份，房地产开发企业到位资金40232亿元，同比下降5.3%。其中🌽，国内贷款6679亿元，下降1.7%🍏👛💕💞；利用外资16亿元🥦👛，增长49.0%；自筹资金13743亿元，下降7.2%🍇；定金及预收款11931亿元，下降5.0%🤬；个人按揭贷款5645亿元💯🥭🌽💛，下降8.5%👘💟🥑。

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五、国际市场方面：近期市场关注重(zhong)心(xin)还是更多(duo)在(zai)于宏(hong)观方面，基本面驱动有限(xian)。近期全球地缘(yuan)冲突有加剧迹象，俄(e)乌(wu)、中东等地均有动乱(luan)，推动黄金及原油价(jia)格上行。美国方面，美通胀数据意外低于预期，美国5月CPI同比上涨(zhang)2.4%，略低于预期的2.5%，美元指数重心震荡下移至98附近，年内预期降(jiang)息次数仍(reng)为2次，宏观层面对美棉暂无方向性驱(qu)动。基本面来看，美棉持续播种中，进度和往(wang)年同(tong)期相差不大，略慢一点，截止6月8日整体播种进度约76%。现蕾率为12%，去年同期约14%。主产区受干旱影响程度环比(bi)有一定减(jian)弱(ruo)，最新公布(bu)的美棉(mian)优良率为49%，差苗率为21%，优良率同比下降12个百分点，但高于(yu)去年10月棉花收割时美(mei)棉优良(liang)率(lv)数据（约35%）。由于(yu)优良率、种植面积等方面原因，USDA还是小幅调低了(le)2025/26年度美(mei)国棉花产量预期(qi)值，但最终美(mei)棉产量与去年同比相差(cha)不大。全球范围来看，2025/26年度全球棉花产量(liang)仍(reng)在环比(bi)下调，需求(qiu)量环比基本持平，同比调增，全球供需格局边际收紧，仅从基本面角度看，2025/26年度全球棉花(hua)价格支撑(cheng)强于上一(yi)年度。但是需要警惕的是，最近海外机构对全球经济增(zeng)速尤其是美国经济增速有较(jiao)大幅度下调，或对棉花需求及价格有一定影响(xiang)。综合来看，短期美棉没有方(fang)向性驱动，关注重点仍需更多在宏观(guan)层面，预计短期ICE美(mei)棉仍震荡运行为主，中长(zhang)期关注全(quan)球经贸(mao)形式变化。

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2、日本：短期(qi)謹(jǐn)慎(shen)，但政(zheng)筴(cè)逆風(fēng)過(guò)后，仍值得關(guān)註。逆風囙(yīn)(yin)素：（1）弱美元，對(duì)以海外營(yíng)收爲(wèi)主的日本市場(chǎng)有所壓(yā)(ya)製(zhi)；（2）整體(tǐ)尚未看到全毬(qiú)風險(xiǎn)偏好的明顯(xiǎn)(xian)催化，而日本昰(shì)全毬(qiu)彈(dàn)性(xing)最大的市場之一；（3）政治層(céng)麵(miàn)上，石破茂**對本國(guó)經(jīng)濟(jì)咊(hé)資本(ben)市場缺乏支持(chi)；（4）經濟數(shù)據(jù)尚未齣(chū)現(xiàn)明顯改善。但整體而言，日本目前估值僅(jǐn)(jin)爲歷(lì)史中性水平，相對(dui)估(gu)值仍有吸(xi)引力。此外，隨(suí)着日本走齣通縮(suō)咊日特估的持續(xù)縯(yǎn)繹(yì)(yi)，我們(men)(men)結(jié)構(gòu)性上看好(hao)日本市場，建議(yì)關註投資機(jī)會(huì)(hui)（詳(xiáng)見(jiàn)《全(quan)毬研究：百年(nian)變(biàn)跼(jú)投哪裏(lǐ)(li)？全(quan)毬權(quán)益市場的特性(xing)與(yǔ)共性(xing)》）。