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2、从(cong)市场交易看，在各项稳楼市政策作用(yong)下，房地产销(xiao)售(shou)基本平稳。1-5月份，新建商品房(fang)销售面积和销售额同比分别下降(jiang)2.9%和3.8%，与1-4月份基(ji)本持平。部分一线、二线城市市场(chang)交易较为活(huo)跃，商品房销(xiao)售面积和销售(shou)额保持增长。从市场价格看，新建商品住宅价格同比(bi)降幅继续收窄。5月份(fen)70个大中城市中，多数(shu)城市商品住宅销售价格同比降幅收(shou)窄。其中(zhong)，一、二、三线城市新建商(shang)品住宅销售价格(ge)同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅(zhai)销售(shou)价格同比降幅分(fen)别收窄(zhai)0.5、0.4和0.5个百(bai)分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连(lian)续三个月(yue)减少。