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付倍佳：全年港股市场或震荡上行💓🤍，流动性将先于盈利改善🥭🥦💌，上半年聚焦波动率资产估值提升的机会，下半年逐步聚焦顺周期盈利改善的机会🤍💞😠👜。从宏观视角看，中、美、欧财政货币双宽松是大概率走向💋🍉💝，美元长周期走弱，对资产价格尤其是新兴市场资产可以保持乐观。

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6月土地(di)成交溢价(jia)率月(yue)环比下(xia)行，30大中(zhong)城市商品房成交面积月环(huan)比上行。截至6月22日，100大中城市土地成(cheng)交溢价(jia)率当周值月环比下行2.57个(ge)百分点，30大中城市商品房成交面(mian)积日均值为27.20万平方米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋(wu)新开工(gong)面积累计同比降幅收窄，房屋竣工(gong)面积(ji)累计同比降幅扩(kuo)大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成(cheng)额累计同比降幅扩大(da)，房地产开发资金来源累计同比降(jiang)幅扩大。

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