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毛利(li)率上升得益于(yu)公司对成本的有效管控和业务结构的(de)优化，但(dan)净利率的波动反映出公司除了成本因素外，还受到其他如费用支出、资产(chan)减值(zhi)等因素(su)的(de)影响。这种波动可能会(hui)影响投资者对公司(si)盈利能力的信心。

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许多房地产金融分析师也表达了担(dan)忧，因为这种(zhong)模式下(xia)的上市方案让(rang)人无法确定会有(you)多大的投资吸引力，在**主导下，两家公司的核心目标可能并不是对股东的利益负责(ze)。

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东吴证券还认为，当前(qian)创新药、新消费等(deng)热门主题可能已经阶段性(xing)见(jian)顶。以创新药为例，近(jin)期板块的走强固然存在(zai)基本面(mian)因素支(zhi)撑，但也不乏资金面驱动——部分(fen)欠配创新药的资(zi)金(jin)产(chan)生踏空焦虑，这一情绪成为行情阶段性加速的重要力量。同时，新(xin)消费板块的成交额占比也从高位回(hui)落(luo)，表明(ming)资(zi)金开始流出(chu)，选(xuan)择性价比更高(gao)的方向。

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由(you)于公司處(chù)于虧(kuī)損(sǔn)狀態(tài)，淨(jìng)(jing)利率爲(wèi)負(fù)。不(bu)過(guò)，經(jīng)調(diào)整后(hou)的淨利率（非國(guó)際(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告準則(zé)計(jì)量）呈現(xiàn)齣(chū)改善趨(qū)勢(shì)。2021年經調整淨利率爲-96.7%，2022年(nian)爲-56.1%，2023年爲-20.7%，2024年上半年爲-24.8%。雖(suī)然仍爲虧損，但虧損佔(zhàn)收入的比例在逐漸(jiàn)減(jiǎn)少，顯(xiǎn)示齣公司運(yùn)營(yíng)傚(xiào)率有所提高。

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