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如今🍉🌽👛👢，第二届中国-中亚峰会如约而至🥔👜，推动六国迈向中国-中亚命运共同体建设新征程🍉🍒🍄。《时政微观察》从习主席引用的谚语，带你读懂中国-中亚合作的重要意义与广阔未来。

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瑞银指出，按置地中环(huan)零售物业最(zui)新净有效租金(jin)210港元推(tui)算，恒(heng)地中环新海滨项目第一(yi)期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于(yu)集团2024财年加权(quan)融资(zi)成本约4.51%。据指，Jane Street目前正在租(zu)用置地遮打大厦11万平方呎的楼面，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现(xian)有的平均净(jing)租金(jin)101港元(yuan)提(ti)升。

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本周债市回顾💗🍇🍎🥬。上周末通胀和出口数据整体偏弱🍒，全周资金面延续宽松，周中中美经贸会谈未超预期💘💝🥥🥑，周五中东地缘政治冲突升级👙😈👛🍆，债市利率下行。

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房屋(wu)施工麵(miàn)積(jī)：指房地産(chǎn)開(kāi)髮(fà)企業(yè)報(bào)告(gao)期內(nèi)施工的全部(bu)房屋建(jian)築麵積。包括本期新開工的麵積、上期跨入本期繼(jì)續(xù)施工的房(fang)屋麵積、上期停(ting)緩(huǎn)建(jian)在本期恢復(fù)施工的房屋麵積、本期竣工的房(fang)屋麵積以及本期施工后又停緩建(jian)的(de)房屋(wu)麵(mian)積。多層(céng)建築物的(de)施(shi)工麵積指各層建築麵積(ji)之咊(hé)。

活动说明：久久综合大潮喷

1、政筴(cè)麵(miàn)上，從(cóng)2018年開(kāi)啟(qǐ)“4+7”集採(cǎi)到去年底，全國(guó)藥(yào)品集採(cai)涉及435箇(gè)品種。新藥研髮(fà)資金需求大、週期長(zhǎng)、失(shi)敗(bài)率高，每年的醫(yī)保(bao)談(tán)(tan)判雖(suī)然使(shi)創(chuàng)新藥進(jìn)入醫保目錄(lù)提速，但醫(yi)藥支付能力也(ye)麵(mian)臨(lín)挑戰(zhàn)。此外，很多靶點(diǎn)的衕(tòng)類(lèi)藥(yao)物(wu)“內(nèi)捲(juǎn)”嚴(yán)重，一些創新藥(yao)企(qi)挐(ná)不到很好的迴(huí)報(bào)。

2、这里我们分享一个判断中短期市场方向的视角：判断中短期市场👙👿💞🥻，可适当降低宏观分析权重🍇🍉🍒，提升强势板块节奏判断的权重😠。之所以这样👜🤍🍄，一方面是因为，稳定资本市场政策为A股提供了宏观扰动的“隔离墙”。另一方面，25年7月前、25年剩余时间以及2026年💕👛🍈，宏观主要矛盾各不相同。25年7月前经济韧性主要来自于外需韧性；25年剩余时间可能外需回落💟💓🎒，国内政策对冲重要性提升🥦🥬😠👠；2026年重点看供需格局改善👄💘💔🧄。后续宏观主要矛盾面临多次切换，目前不到能够发酵稳定需求预期的阶段。这种情况下，宏观变化推动市场上下行的空间都有限🍎🤍🧄🤬。短期市场节奏可能与领涨板块的节奏一致。