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全国房地产开发景气指数（简称(cheng)“国房景气指数”）遵循经(jing)济周期波动的(de)理论，以景(jing)气循环理论与景气循环分析方法为依据，运(yun)用时间序列、多元统计、计量经济分析(xi)方法，以房地产开发投资(zi)为基准指(zhi)标(biao)，选取了(le)房(fang)地产投资、资金、面(mian)积、销售有关(guan)指标，剔除季节因素的影(ying)响，包(bao)含了随机因素，采用增长率循环(huan)方法编制而成(cheng)，每(mei)月(yue)根据新加入的数据对历史数据进行修订(ding)。国房景气指数选(xuan)择2012年为基年，将其增长(zhang)水平(ping)定为100。通常情(qing)况下，国(guo)房景气指数100点是(shi)最合适的景气(qi)水平，95至105点之间为适度(du)景气水平，95以下为较低景气水平，105以上(shang)为偏高景气水平(ping)。

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