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5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%👗🍆。其中，上海上涨0.7%，北京🥕🍅、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%💗🤍。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%🤬。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%💖，降幅比上月扩大0.1个百分点。

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一键配置吃喝板块核心资产👚🍌👿，重点关注食品ETF（515710）。根据中证指数公司统计，食品ETF（515710）跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，约6成仓位布局高端、次高端白酒龙头股🍎🥥💋，近4成仓位兼顾饮料乳品、调味、啤酒等细分板块龙头股，前十权重股包括“茅五泸汾洋”💖🤍🥿、伊利股份、海天味业等🍄🍈🌽。场外投资者亦可通过食品ETF联接基金（A类012548/C类012549）对吃喝板块核心资产进行布局。

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“中国(guo)超(chao)市”崛起(qi)的背后，是创新(xin)药从量变到质变的关键飞跃。根据医药魔方(fang)数据，2023年国(guo)内药企license out项目数量首次超过license in项目数量；2024年，国内药企(qi)对MNC（跨(kua)国药企）的license out项目(mu)超(chao)过30个。其中，恒瑞医药、舶望制药和礼新医药进入(ru)2024年(nian)全球合作、并购榜单前十位。

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4 月(yue)以来的反(fan)弹行情中(zhong)市(shi)场轮动混乱且缺乏主线，核心因宏观因素(su)扰动市场预期：1）关税(shui)冲击下中美摩擦存在进一步升级可能，致使市场风险偏好受挫；2）关税(shui)影响(xiang)下国内经济承压，企业盈利复苏节奏趋缓；3）地缘(yuan)局(ju)势升温加剧市场不确定(ding)性；4）区别于第一轮科技重估逻辑，当前(qian)缺乏能催(cui)化行情展开的新叙事。在这些(xie)因素的扰动下，市场预期偏弱，沪(hu)指超跌反弹后仅围绕关税冲击前位置窄幅(fu)震荡，难以实(shi)现实(shi)质性突破；同时增量资金匮乏，一(yi)个直观的体现(xian)是(shi)融资余额未(wei)随指数(shu)修复至关税冲(chong)击(ji)前的水平。因此(ci)，当前市场处于存量博弈的状态，表现相对无序(xu)。而从短期来(lai)看，“电风扇”式的主题轮动仍(reng)将持续。

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