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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方(fang)案（征求意见稿）》，（下称《征求意见(jian)稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面(mian)提出，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消(xiao)限购、限售、限价，降低贷款首付比(bi)例和利率。同时，在(zai)大(da)宗(zong)消费更新升级行动方面提出，更(geng)好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首(shou)付款的同时申请住房公积金(jin)个人住房贷款。业内(nei)分析认为，广州此次政策松绑不仅(jin)是对市场现状的应对，更是有助于吸引高(gao)端人才、激活产业链条，推动城市(shi)长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为(wei)广州房(fang)地产市场(chang)格局带(dai)来重塑，为(wei)城市的发展(zhan)带来新的活力和机遇。

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分化中的收敛：通胀(zhang)回归A股较港(gang)股业绩占优，美联储降息预期影响(xiang)港股表现(xian)。20年末至21年(nian)初核心资产行情进入白热化，尤其港股表(biao)现更为强势，AH溢价指数从(cong)20/10高点149降至21/2的130。而在21年春节后，核心资产泡沫破灭，港股(gu)在美联储加(jia)息预期升温的背景下持续下(xia)跌，恒生指数21年全年下(xia)跌-14%。A股则在新能源和通胀推动(dong)的(de)资源品行情(qing)下重启上行通道，万得全A全年(nian)上涨(zhang)9%，结构(gou)上电力(li)设备领(ling)涨，此外有色金属、煤炭(tan)、化工、钢铁等周(zhou)期资源品受通胀上(shang)行影响，同样涨幅居前，AH溢价指数从130升至149。由于(yu)行业属性导致通胀环境(jing)对A股(gu)业绩影响更大，21年(nian)PPI同比从(cong)-0.4%升至高点(dian)13.5%，全A（非金融）净利润增速从20年(nian)3.4%大幅升至21年的25%，港股21年全年净利润增速21%，通胀回归带来A股相较港股业绩(ji)的优(you)势放大，是21年A、H行情分化的重要原因之一。当前(qian)来看，关注通胀回归的节奏和幅度，若价(jia)格水平快速回升(sheng)，A股业绩优势放大，有(you)望相对港股(gu)走强，但短(duan)期概率不大。此外，关注美(mei)联储降息预期，若降息时点持续延(yan)后，海外流动性趋紧对港股冲击更大，可能出现A股涨港股(gu)跌的分化收敛。

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