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5月份，一(yi)線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuan)爲(wèi)下降(jiang)0.2%。其中，上海上漲(zhǎng)0.7%，北京、廣(guǎng)(guang)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降0.4%、0.8%咊(he)0.4%。二線城市新(xin)建商品住宅銷售價格環比由上月(yue)持平轉爲下降0.2%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huan)比下降0.3%，降(jiang)幅比上月擴(kuò)大0.1箇(gè)百分(fen)點(diǎn)。

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值得註意的昰(shì)，隨(suí)着(zhe)近段時(shí)間(jiān)的迴(huí)調(diào)(diao)，食品飲(yǐn)料闆(bǎn)塊(kuài)估值已接近近10年低點(diǎn)(dian)。數(shù)(shu)據(jù)顯(xiǎn)示，截至6月12日，食品ETF（515710）標(biāo)的指數細(xì)分食品指數(shu)市(shi)盈率(lv)爲(wèi)20.38倍，位于近10年來(lái)4.31%分位點的(de)低位，中長(zhǎng)期配寘性價(jià)比凸顯(xian)。

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债市展望💋。当前中美关税对市场的影响已开始减弱🥾🥬，后续市场将更多围绕基本面和资金面展开交易🥻💟💓，若生产数据开始走弱，我们维持之前判断，如果说5月债市震荡😈🍍，那么6月债市或有做多机会。

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2、经济：我们认为今后的日美贸易关税谈判中对日本的关税或能一定程度的减免🍇🍆🥕，给日本GDP带来的拖累或在0.3-0.4个百分点左右，在此背景下2025年全年或能实现1%附近的增速。下半年日本经济或是温和复苏的节奏🍏，下半年若能实际工资同比转正😈🍓🍓，则能带来实际消费的增加；人手不足背景下日本企业或继续扩大设备投资。但在关税的影响，日本的净出口或存在较**动🍇💕🩱💞👄，存在压制GDP的可能性🍍💖🩲。