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不过，严跃进提到，需要(yao)说明的是，类似(shi)政策去(qu)年(nian)四季度(du)已全面落实，所以现在的表述，属于政策强调和深化(hua)的含义。实践过(guo)程中(zhong)，我们也会发现，此前(qian)广州把房贷利(li)率“守住”3%的底(di)线，所以对此(ci)次方(fang)案有关政策(ce)的正(zheng)确理解是：在银行可承受的(de)范围内，全面(mian)促进房贷成本最低。但不(bu)建议直接(jie)理解为“最近又要降低首付和房贷(dai)利率”了(le)。

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