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今日上午，港股盘中，房地产板块全线飙涨(zhang)，富力(li)地产一度大涨超24%，力(li)高集团盘中最高涨超28%，远洋集团、融创中国、龙湖集团、宝龙地产等(deng)个股跟涨。

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新(xin)消费主题在IP潮玩(wan)、古(gu)法黄金上涨后，围绕“年轻人的茅台”概念(nian)扩(kuo)散板块布局。一(yi)方面是轻松生活(huo)，包括(kuo)各类代理外包、个性化定制高效服、餐预制菜、连(lian)锁品牌杂货(huo)店等细分(fen)领域；另一方面是情绪消费，包括缓(huan)压治愈、精品创意、情感陪伴、社交体验(yan)、品牌文化。后续可以关注(zhu)的扩散赛道包括大众餐饮 (除新中式茶饮外，还有地方美食、中式快(kuai)餐等）、食品饮(yin)料(liao) (功能性食饮、保健型食饮、电商营销）、服装 (中高端服饰、线上预售等）。新消费属性产品(pin)不仅有广大的(de)国(guo)内(nei)市场，在外部环境复(fu)杂(za)多变的(de)背景下也在增强韧性。如果对国内新消费板块的全球(qiu)领先优势进行刻画，则2020年该(gai)指(zhi)标见底后脉冲向上(shang)，功(gong)能性服饰(shi)、小家电、体育和(he)户外用品(pin)等板块优势明显，新消费板块的贸易不可(ke)替代性在新世(shi)纪以来(lai)逐步走强，服务机器人、宠物食品、珠宝(bao)首饰钟表(biao)等新消费产品在全球贸易链中可平替程度较小，内需可进、外需可守。

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中国和东盟(meng)是目前主要(yao)区(qu)域经济体里面唯一高增长、低通胀的经(jing)济体。近两年来，双方均保持着4%-5%的增长速度和0-2%的通胀水平。这是技术进步型、增长型经济体的典型特征(zheng)，显(xian)著(zhu)区别于低增长、高通(tong)胀或滞胀(zhang)衰退的全球经济环境，为区域经济提供了坚实(shi)的起点。

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1、地产行业能否继续改善仍存不确定性。本轮地产下行周期已经持续较长时间💔🩱，当前出现短暂回暖趋势，但多类指标仍是负增长，未来能否保持回暖态势👜，仍需观察👡🍄。

2、杰富瑞分析也指出，许多中国药企已与美国企业建立合作关系👝💗，被视为服务提供商而非产品出口商🍅👜，因此美国关税上调对其影响有限。这种人才与合作的双重加持🌽🍇🎒，为行业长期发展提供了坚实支撑😡🥥💘🥑。