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房地产投资跌幅继续扩大。需求端(duan)政(zheng)策不断(duan)放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后，且与之(zhi)相配套的(de)各类政策尤其融资政策(ce)尚未明晰，对房企资金有明显影响(xiang)。此外，从产业链来看，现房销售使(shi)得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地(di)成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资(zi)金能否有增量支持，以(yi)及关注与房地产(chan)发(fa)展(zhan)新模式相适配的融资(zi)制度的出台。

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