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2、全国房地(di)产开发景气指数（简称“国房景气指(zhi)数(shu)”）遵循经济周期波动的理(li)论，以景气循环理论与景气循环分(fen)析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计(ji)量经济分(fen)析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资(zi)、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响(xiang)，包含了随(sui)机(ji)因素(su)，采用增长率循环方法编(bian)制而成，每月根据新加入的数据(ju)对历史数据进行修订。国房景(jing)气指数选择2012年为基年，将其增长(zhang)水平定为(wei)100。通常情况下，国房景气指(zhi)数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景(jing)气水平，95以下为较低(di)景气水平，105以上为偏高景气水平。