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全国房地产开(kai)发景气指数（简(jian)称“国房景气指数(shu)”）遵(zun)循经(jing)济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运(yun)用时间序(xu)列、多元统计、计量经济(ji)分析方(fang)法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面(mian)积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素(su)，采用增长率循环方法编制而成，每月(yue)根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将(jiang)其增长水(shui)平(ping)定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平(ping)，95至(zhi)105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高(gao)景气水平(ping)。

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