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房地産(chǎn)開(kāi)髮(fà)企業(yè)本年(nian)到位資金：指(zhi)房地産開(kai)髮企業報(bào)告期內(nèi)實(shí)際(jì)用于房地産開髮的(de)各種貨(huò)幣(bì)資金。具體(tǐ)細(xì)分爲(wèi)國(guó)內貸(dài)欵(kuǎn)、利用外資、自籌(chóu)(chou)資金、定金(jin)及預(yù)收欵、箇(gè)人(ren)按揭貸欵咊(hé)其他資(zi)金。該(gāi)指標(biāo)昰(shì)纍(léi)計(jì)數(shù)據(jù)。

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4😻💓🥾👚、交易热度：今年以来更多资金选择南下流入港股市场。AH股溢价指数与A股成交热度相关性较强，当A股成交热度提升，A股表现较港股更优，AH股溢价指数抬升🍏🥦，反之下降🌽👜👢🩰💞。背后原因是由于A、H股投资者结构差异🍑，A股散户投资者占比更高，因此当市场风险偏好提升时，散户资金加速入场，高换手特性放大成交🍈💗🍄，推动A股上涨。今年以来A股交易热度有所下滑💟🍌，A股日均成交额从1-2月1.5万亿降至5-6月1.2万亿，日均换手率从1.8-1.9%降至1.3-1.4%。交易热度的下滑显示出当前A股缺乏交易主线，赚钱效应偏弱🤍💛，市场风险偏不强🥕🥝🍉，而港股凭借低估值和业绩优势吸引大量南下资金。本轮南向资金流入始于2024年10月🍓🧅，春节后开始加速，呈现出规模大🥒、速度快的现象，截至6/13，今年南下资金净流入6386亿元，接近去年全年的7440亿元🥾💋，日均净流入61亿元，去年全年日均净流入仅30亿元，南下资金买入额占港股成交比例30%，较去年24%显著提升🥑。

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2、从研发成本上看🍎🩰🩱🍒🥑，据医药魔方数据，中国新药研发成本约为美国的三分之一至五分之一，吸引了跨国药企加大在华研发投入。例如💖😈，武田制药在上海设立亚太研发中心😈🍒，同步推进全球项目。从专利布局上看，据医药魔方数据🩱🥕，截至2024年8月，中国在全球创新药管线中的占比已达36%，在ADC（抗体偶联药物）、双抗等前沿领域表现尤为突出💯。