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全国房地产开发景气指(zhi)数（简称“国房景气指数”）遵循经济周(zhou)期波动的理论(lun)，以景气循环理论与景(jing)气(qi)循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地(di)产开发投资为基准指标，选取了房(fang)地产(chan)投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包(bao)含了(le)随(sui)机因(yin)素(su)，采用增长(zhang)率循环方法编(bian)制而成，每(mei)月根据新加入的数据对历史数据进行修订(ding)。国房景气指(zhi)数(shu)选择2012年为基(ji)年，将其增长水平定(ding)为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至(zhi)105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平(ping)，105以上为偏高(gao)景气水平。

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