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其中🍍🥒😈，更好满足住房消费需求，具体是指，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台🤬🤬，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

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贸易应收款项及应收票据周(zhou)转天(tian)数从2022年的136.5天延长至2024年的157.2天，资金回笼效率下降，可能导致现金流紧(jin)张。

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价格持续下跌后，煤炭供需面是否发生了变化？对此，东海期货黑色金属首席研究员刘慧峰认为💛🍍，当前焦煤市场的供需格局并未发生明显改变。2025年前4个月原煤产量同比增长6.6%💞👛💞💔，炼焦精煤产量同比增长6.12%，而生铁产量同比仅增长0.8%。在市场相对悲观的需求预期下💟🍆🥕，炼焦煤库存压力继续向上游传导🥭，截至上周末，全国523家煤矿炼焦煤库存回升至486.04万吨🩱🤬🍆，处于近5年同期高位😠🧅，连续9周回升🤍🩰。

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3💕、投资者结构：港股机构投资者占比更高，外资占比更高，美国债务风险扰动👢，美元走弱👿🌽👛，外资寻求中国资产配置，港股较A股率先受益。截至2024Q4，A股投资者结构中散户占比66.7%👠🩰，机构投资者占比1/3左右💝🍎👄，其中外资占比5.8%。相比之下港股机构化程度更深🥑🍑🥕，根据港交所披露的最新数据🧄💕，2020年港股机构投资者占比（除做市商）达57%🥝🥬👠💗，其中海外机构投资者占比36%👠💗，海外个人投资者占比5%👘，外资占比超40%💔。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同，美元走弱时A股相对港股溢价下行👠💓🤍🍇，主因国际资本寻求中国资产配置，港股相比A股制度更为开放和便捷💗，由于没有外汇管制，监管规则与国际接轨，外资进入港股市场更便利，因此在外资加速流入中国权益市场时，港股往往较A股更为受益。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌💓🍎🥝，东稳西荡下外资加速流入中国市场，港股凭借低估值🥥🥭、业绩改善🤍、更开放的金融体制率先受益。从个股层面来看🍍🥾🥬，同时在A、H上市的企业👗，外资机构持股占比越高🧡，AH股溢价率越低（图表13）。典型如家电行业中，美的集团外资持股占比68%（由于无法获取准确数据，这里以国际中介机构持股比例估算）💓👝🍉，AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%，AH股溢价率也更高达到18%。

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