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6月土地成交溢价率月环比下行🥬🍇🍑🎒，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日🍄，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%👄🥑🧡🍒。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💓，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🌽💌🩲；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍍，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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4、观点：从基本面来说，过剩的格局之下，还没有看到拐点的出现💗，特别是库存压力比较大。从估值水平来说，当前价格基本处在底部区间震荡运行，矿山运行已经面临较大的成本压力，而价格上面又受到库存制约。当前市场看空情绪仍较为浓厚，主要在于以下几点：第一，6月正值澳洲财年末👚，澳洲锂矿发运量环比明显增加，预计7月国内锂矿供应仍然有所增加🧄🧄🍒👞，锂矿价格如若走弱或将继续拖累锂价🥥👡；第二，供应端投产仍在持续增加，预计明年将会是本轮周期最后一个投产大年👅🥥💖，且从目前来看，矿端暂时还未有出清迹象，说明价格向下仍有空间🩰🍉🍇，参考澳洲矿山成本CIF中枢约560美金🥦🩱🥾，折合5.5万元/吨👿🤬👙🧄🩱；第三，整条产业链的库存压力都比较大🥻👠，碳酸锂+锂矿的库存仍在累库👘🍈，同时，如若下游消化不畅，正极厂砍单，则会对锂盐形成负反馈🍑；第四，上半年的**政策之下🥾🍓，或将下半年需求前置化。但需要注意的是，短期来看锂矿价格仍然表现较为坚挺，610美金为锚定价格来看，锂价支撑在5.9万元/吨左右，同时，这样低价背景下🍓💖💖🥥💛，对于成本压力较大的企业😻👝，可关注厂家停减产情况，另一方面🍋🥑，正值新财年，矿企将发布新的生产指引和成本指引👄，需要关注矿端的变量是否能给出价格底部信号👞。

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“繁花书房”里真的有一间书房💋👝👿，满墙的书架里摆满金宇澄从上海家中搬来的各种书。他并不是一个对藏书有执念的人🩰👡，大多是这些年的新书，但间或夹杂着四五十年前的旧版稀有书💯，就这么放着等读者来翻阅。

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2、中国证监会(hui)主席吴清在2025陆家嘴论坛(tan)上表示，加力推出进一步深化改革的“1+6”政策措施：“1”在科创板(ban)设置科创成长层，并且重启(qi)未盈利(li)企业适用于(yu)科创板第五(wu)套标准上市，更加精准服(fu)务技术有较大(da)突破、持续研发投入大、商业前景广阔的优质(zhi)科(ke)创企业，在强化信息(xi)披露、加强投(tou)资(zi)者适当性管理方(fang)面作出安排。“6”就是在科创板推(tui)出六项措施：对于适(shi)用科创板第五套标准的企业，试点引入资深专业机构投资(zi)者制度；面向优质科技企业试点IPO预先审阅(yue)机制；扩大第五套标准(zhun)适用范围，支持人工智(zhi)能、商业航天、低(di)空经济等更多前沿科技领域企业适用；支持在(zai)审未盈利科(ke)技企业面向老股东开展增资扩股等活动等。