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其(qi)中，一线城(cheng)市方面，房企积极投资布局，住宅用地推出、成交面积同比均实现增长，出让金同(tong)比增幅达到47%；二线城市(shi)方面，不少(shao)地区持续加大优质地块供(gong)应，整体推出面积基本持平，成交面积(ji)、土地出让金分别增长15.7%、36.5%，平均溢价率14.3%；三(san)四线城市则仍然延续缩量态势，平均溢价率维持较低水平(ping)。

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1、后续如何演绎？市场若要延续涨势，路径一是由EPS改善维持，路径(jing)二则是由增(zeng)量资金(jin)的持续入市推动；在进一步稳增长政策增量释(shi)放前(qian)，预计(ji)市(shi)场表现仍将由资金端/估值端主导。战略上我们保持看多，维持下半年指数“更上一层楼”的(de)判断，但战术上我们认为短期行情未必会演(yan)绎持续急涨，而是依然将呈现一定的震(zhen)荡特(te)征(zheng)。机构(gou)中长期资金入市+低利率时代下居民金融资产配置(zhi)比例提升的趋势是中期逻辑，有望使市(shi)场(chang)震荡中枢整体(ti)上(shang)移，短(duan)期脉冲式波动也可能阶段性超市场(chang)预期(qi)。但当前阶段是否能(neng)开启资金的正(zheng)反馈螺旋(xuan)仍有待观察(cha)：一是(shi)今年以来(lai)的结构性行情(qing)都未走向持(chi)续抱团而是呈现轮动特征，可能表(biao)征资金环境对估值容忍度有一(yi)定约束；二是我们观察到各(ge)方增量资金尚(shang)未(wei)形(xing)成明显合力，更多采取观望、被动跟随策略，而非主动流入(ru)；三是除了内需下滑担(dan)忧加剧外，7月中(zhong)报业绩期、全球贸易环境波动及过于乐(le)观的降息预期能否兑现均存在不确定风险。

2、隨(suí)着中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告陸(lù)(lu)續(xù)披露(lu)，7月昰(shì)全年最(zui)看業績的月份之一，市場(chǎng)將(jiāng)更加(jia)註重交易(yi)現(xiàn)實(shí)，關(guān)註基(ji)本麵(miàn)的兌(duì)現，景氣(qì)投資或更加有(you)傚(xiào)。從(cóng)(cong)各行業看，7月勝(shèng)率較(jiào)高(gao)的方(fang)曏(xiǎng)主要集中在以軍(jūn)(jun)工、新能源爲(wèi)代(dai)錶(biǎo)的成長(zhǎng)(zhang)闆(bǎn)塊(kuài)，以及鋼(gāng)鐵(tiě)、化工、有色等資源(yuan)品(pin)闆塊(kuai)。