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创新药企license-out（许可输出）项目(mu)增多，跨(kua)国药企来中国“扫货(huo)”，对中国创新药前期管线“饥渴”。5月20日，三生制药公告，与辉瑞就国产双抗达成(cheng)合作协议，金额达60.5亿美元；6月13日，石(shi)药集团公告，与阿斯利康达成50亿美元(yuan)以上授权合作。

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新建(jian)商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即(ji)双方签署的(de)正式买卖合同中所确认的(de)建筑面(mian)积）。该指标是累计数据(ju)。

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在“电风扇”式的轮(lun)动行情(qing)中，把握高切低节奏是获取超额收益的关键，而(er)当前创新药、新消费等热门主题可能已经阶(jie)段性见顶。以创新药为例，近期板块的走强固(gu)然存在强基本面因素支撑，但(dan)也不乏资金面驱动——部分欠配创新药的资(zi)金产生(sheng)踏空焦虑，“FOMO”情绪成为行情阶(jie)段(duan)性加速的重要力量，板块演(yan)绎也(ye)从最初的(de)核心标的上涨到低位挖掘/后排套利标的普涨，呈现出阶段性见顶的信号。中长期维度来看，我们依然看好低利率(lv)环境(jing)下创新(xin)药BD出海进入商(shang)业(ye)收获期，板块中(zhong)枢上移，基本面优质的创新药标的将获得显著超额。但对于重视时间成本(ben)的投资者(zhe)而言，在短期波动思维下，板块的容错率随着交易拥挤度提升(sheng)开始下降，在“守住胜利果实”的心(xin)态下，部分资金逐渐选择止盈。同时，新消费板块的成交额占比也从(cong)高位(wei)回落，表明资金开始流出(chu)，选择性(xing)价比更高的(de)方向。从近期算力通(tong)信、传(chuan)媒(mei)修(xiu)复、AI端侧开始活跃等现象亦能够看出，部分资金已(yi)经有意愿进行高(gao)切低。

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對(duì)于髮(fà)行(xing)價(jià)格，公(gong)司披露，此次招股髮售價區(qū)間(jiān)(jian)爲(wèi)不超(chao)過(guò)36.3港元/股，且預(yù)期不低于35港元/股。時(shí)間上，香港公開(kāi)髮售堦(jiē)段已于6月11日啟(qǐ)動(dòng)(dong)，將(jiāng)持續(xù)至6月16日。

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