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房地产投资跌(die)幅继续扩大(da)。需求端政策不断放(fang)松，但消费(fei)者选择“现房销售模式”，“现房销售模式(shi)”意味着房企(qi)高周转模式的终结，房企(qi)资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开(kai)发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成(cheng)交量价将会承压，不(bu)利于缓解地方财政压力。4月(yue)政(zheng)治局会议(yi)提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更(geng)新的资金(jin)能(neng)否(fou)有(you)增量支持，以及关注与(yu)房地(di)产发展(zhan)新模式相适配的融资制度的出(chu)台。

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