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房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象👿💝。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准🍈💕。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积🍒😈，不能分割计算。

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关注汽车行业“反内卷”语境下零部件行情的持续性。6月10日起，多家头部车企宣布低供应商支付账期统一缩短到60天以内👗，有助于缓解车企“内卷”🌽💝🧅👛。虽然2020年以来汽车上下游环节的盈利触底后均有回暖，但竞争格局出现了较大分歧🥾🥔🩳。分细分领域来看💗👅👚，电动乘用车过去三年间ROE的修复程度最为突出🍄🥔👙👛💗，其次是汽车电子电气系统、轮胎轮毂🍋。下游整车和中上游零部件板块的行业集中度分歧最近一次是在2022年开始快速拉大🩲👞👘，乘用车行业集中度趋稳并体现出安全壁垒🥕👅😈，零部件集中度持续下滑👛👄🧅、竞争环境进一步加剧🥭🍆🍍。2024年以来乘用车板块的资本开支/折旧摊销一度收缩，而零部件板块的开支持续上行🧄，供需格局进一步变差🥔。此次整车环节向中上游零部件的让利👗🥾🩱🍌，对于缓解汽车产业链上下游格局的利润分配和供需压力，意味着积极信号😈🥭，板块一度反弹，后续则要观察下半年汽车行业“反内卷”的举措落地💖，预计会逐步延续回暖态势🍆。

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過(guò)去兩(liǎng)箇(gè)月港股錶(biǎo)現(xiàn)持續(xù)強(qiáng)于(yu)A股，AH股溢價(jià)指(zhi)數(shù)(shu)下行至過(guo)去(qu)5年0.8%分位。今(jin)年以來(lái)港股(gu)錶現強勢(shì)，恆(héng)生指數年初以來纍(léi)計(jì)漲(zhǎng)幅19%，顯(xiǎn)著(zhu)高于A股上證指(zhi)數0.8%，對(duì)應(yīng)AH股溢價指數從(cóng)年初145降至128，處(chù)過去5年0.8%分位。今年的(de)港(gang)股行情可分爲(wèi)兩段(duan)，年初至3月19日恆生指數漲23.5%，衕(tòng)期上(shang)證指數2.2%，AH股溢價指數(shu)從145降至129。之后受(shou)海外(wai)風(fēng)險(xiǎn)(xian)擾(rǎo)動(dòng)，全毬(qiú)資本市場(chǎng)下跌，港股較(jiào)A股跌幅更深(shen)，AH溢價短暫(zàn)迴(huí)陞(shēng)，隨(suí)着特朗普“對(dui)等關(guān)稅(shuì)”風險(xian)落地，港股在反彈(dàn)行情中錶現齣(chū)更強的彈性，4/7-6/13恆生指(zhi)數漲20.5%，顯著(zhu)跑贏(yíng)上(shang)證指數9%，AH股溢價也再度(du)下(xia)行，降(jiang)至(zhi)歷(lì)史低位(wei)。

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