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房地産(chǎn)開(kāi)髮(fà)企業(yè)本年到位資金(jin)：指房地産(chan)開髮企(qi)業報(bào)告(gao)期內(nèi)實(shí)際(jì)用于房地産開髮的各種貨(huò)幣(bì)資金。具體(tǐ)細(xì)分爲(wèi)國(guó)內貸(dài)欵(kuǎn)、利用外資、自籌(chóu)資金、定金及預(yù)收欵、箇(gè)人(ren)按揭貸欵咊(hé)其他資(zi)金。該(gāi)指標(biāo)昰(shì)纍(léi)計(jì)數(shù)據(jù)。

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1、行业配置：维持哑铃配(pei)置思路，红(hong)利底仓+小盘成长。红利方面，在(zai)通胀(zhang)尚未回归，价格低位运行的背景下，前端的收入和利润(run)难以保证，但自(zi)由现金流(liu)充(chong)沛的企业，既可以延续其分红表现，也可以通过自由现金流积(ji)累转化为新增的资本开支，获得(de)ROE的抬(tai)升，享受更多成(cheng)长性。具体(ti)方向提供三个视角：①稳定视角下，关注盈利和(he)分红稳健的(de)银行；受益于长久期价(jia)值(zhi)和(he)改革(ge)红利推升估值弹性(xing)的(de)港口、公路；补贴政策(ce)推(tui)动(dong)下，兼具(ju)高股息+内销经(jing)营基本面延续改善的白电龙(long)头。②改善视角下，关注受去库存和需求复苏支撑的工业金属；预(yu)期(qi)走出底(di)部，高(gao)分红保障+经(jing)营稳健的(de)白酒。③进攻弹性视角下，关注存量项目进入(ru)收获期，自由现金流释放加(jia)速的电信运营商。小(xiao)盘成长(zhang)方面，货币宽松扩张剩余流动性，小盘成长行情或将进一步(bu)加强，24/6剩余流动性（M2同比-社融存量（剔除(chu)股权融资和**债券）同比）触(chu)底(di)-0.55%以来持(chi)续(xu)回升，截至25/5已上行至1.8%。叠(die)加央行优(you)化两项支持(chi)资本市(shi)场的货币政策工具、支(zhi)持中央汇金公司发挥好类“平准基金”两项政(zheng)策支(zhi)持股市流动性，当下的小盘成长行情或(huo)将进一(yi)步加强(qiang)，而本身弹(dan)性更大(da)的北交所（涨(zhang)停限制30%，下(xia)同）和科创板（20%），相比(bi)主板（10%）或表现(xian)出更(geng)大的优势。行业关注自主(zhu)可控，包括电子(zi)（算(suan)力、半导(dao)体设备、芯(xin)片）、信息化（数据库、操作系统）、能源化工（新疆煤化(hua)工(gong)+新材料）、通信（算力服务+卫星通信）。

2、在构建“生态圈”的具体实践中🥾🥔👅，投资推广署的策略体现为“精准落子”，以“抢企业、抢人才🍍、抢资金”的组合拳，积极开拓新兴市场🥻，吸引大量高净值人士和龙头企业来港。