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房利(li)美和房地美本身并不发放贷款，而(er)是从抵押贷款公司(si)购买贷款，然后打(da)包成证券在二级市场上出售(shou)，从而给贷款机构解放资金，使其(qi)能够发放更多贷款。支持**托管的人(ren)士表示(shi)，这种模式加(jia)上**担保，有助于压低抵押贷款利率。

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數(shù)據(jù)(ju)來(lái)源：滬(hù)深交易所等。註：中(zhong)證港股通互聯(lián)網(wǎng)指數近5箇(gè)完整年度的(de)漲(zhǎng)跌幅分彆(biè)爲(wèi)：2020年，109.31%；2021年，-36.61%；2022年，-23.01%；2023年，-24.74%；2024年，23.04%。指數成(cheng)份(fen)股構(gòu)成(cheng)根據該(gāi)指數編(biān)製(zhi)槼(guī)則(zé)適(shì)(shi)時(shí)調(diào)整(zheng)，其迴(huí)測(cè)歷(lì)史業(yè)(ye)績(jī)不預(yù)示指數(shu)未來(lai)錶(biǎo)現(xiàn)(xian)。

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2、房利美和(he)房地美作为美国住房政策的关键传导渠道，在2008年次贷危机发(fa)生前，承保或购买了美国市场80%以上(shang)的房地(di)产贷款(kuan)。在金融危(wei)机之后，这两家企(qi)业从纽交(jiao)所退市，并被美国**接管。