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5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月(yue)持平转为下降(jiang)0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深(shen)圳分(fen)别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商(shang)品住宅销售价格环比由上月(yue)持平转为下降(jiang)0.2%。三线(xian)城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上(shang)月扩大0.1个百(bai)分点。

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过(guo)去两(liang)个月港股表现持续(xu)强于A股，AH股溢价指数(shu)下行至过去5年0.8%分位。今(jin)年(nian)以来港股(gu)表现强势，恒生(sheng)指(zhi)数年初以来累计涨(zhang)幅19%，显著高于A股上证(zheng)指数0.8%，对应AH股溢价(jia)指数从(cong)年初145降至(zhi)128，处(chu)过去5年(nian)0.8%分位。今年的港股行情可分为两段，年初至3月19日恒生指数涨23.5%，同期上证指数2.2%，AH股溢(yi)价指数从145降至129。之后受海外风(feng)险扰动，全球资(zi)本市场下跌，港(gang)股(gu)较A股跌幅更深，AH溢价短(duan)暂回升，随着特朗普“对等关税”风险落地，港股在反弹行情中表现出更强的弹性，4/7-6/13恒生(sheng)指(zhi)数涨20.5%，显著跑赢(ying)上证指数(shu)9%，AH股溢价也再度下行，降至历史低位。

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