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5月(yue)份，一(yi)線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比(bi)上月擴(kuò)大0.5箇(gè)百分(fen)點(diǎn)。其(qi)中北京、上海、廣(guǎng)州咊(hé)深(shen)圳分彆(biè)下降(jiang)0.8%、0.7%、0.8%咊0.5%。二(er)、三線城(cheng)市二手(shou)住(zhu)宅銷售價格環(huan)比均下降0.5%，降幅(fu)均擴大0.1箇百分點。

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关税对高压电力设备供应商影响有限。主要供应商下游组装环节大部分本土化生产💝，受关税直接影响较小，影响主要体现在上游原材料、零部件采购成本提升🍇👅💛👝，但当前下游需求景气🥾🍄💯，成本提升或大部分传导至下游。公司层面💯😈🧡🍈😠，通用电气从墨西哥🍇🍈、加拿大、中国进口额占总成本的5%，若考虑钢铁等其他关税，受影响成本敞口25%。公司已通过供应链调整🥬、重新协商价格、压缩管理费等方式缓解成本提升，考虑缓解措施后公司预计关税将造成3-4亿美元成本增量，对应挤压利润率一个点。在供应链调整方面，公司表示考虑调整中国供应链，当前三分之二的中国供应可较容易由其他地区替代，正在推进替代。同时🍓🍌，积极布局美国本土供应链，未来两年投资6亿美元扩产美国产能🩲🍍🤬；西门子能源美国敞口20%，在美国本地化布局👘💌，设有8个主要制造基地，公司预计2025年关税对公司直接影响最高数千万欧元，即预期利润总额的2%左右，直接影响有限。

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从关税角度来看👛💋🌽，2025年5月12日💕，中美达成协议，中国将对原产于美国的大豆关税从120%回调至WTO框架下的常规税率（预计为3%）💯👞💌，自7月1日起实施🧡💔。这将使美国大豆竞争力回升💘，我们预计到岸价将有所下降🤬🥑👚，可能对巴西大豆在中国市场的份额造成一定冲击。但中国对美国大豆依赖度已大幅下降，2024年美国大豆占中国进口份额为21%，巴西占比超70%🥑😈，且中国与巴西已签订了大额采购协议💌🍅🩲，南美大豆供给的重要性仍在提升。

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