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三苏祠内，古木参天，古韵悠然。一路察看祠内建筑、陈设、楹联、题记，不时询问三苏祠历史沿革等情况🥭💘💟，总书记强调：“文物和文化遗产承载着中华民族的基因和血脉，是不可再生😡💞、不可替代的历史文化资源💘。”

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从市场交易看🤬🍊，在各项稳楼市政策作用下🩳，房地产销售基本平稳。1-5月份💟，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线🥻👄🍓、二线城市市场交易较为活跃🍄，商品房销售面积和销售额保持增长。从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。5月份70个大中城市中🍈👿，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄🍒👠🥻。其中，一、二🎒👠🩱、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点🍎👝；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5👄、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米💕💋🍌，连续三个月减少。

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三、新消费(珠宝(bao)钻石(shi)、IP潮玩、新零食新饮(yin)品、美妆个护)和创(chuang)新药龙头仍在景气(qi)叙事中。短期高位波动加剧(ju)，但(dan)不是中级别风(feng)险，基本面(mian)趋势投资(zi)高举(ju)高打仍能维持。短期海外扰动(dong)增加，油气和贵金(jin)属是对冲(chong)资(zi)产。继续(xu)提示，港股是潜在牛市中的领涨市场。

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维持(chi)年度策略观点：牛(niu)市上半场金融再通胀，红利底(di)仓+小盘成长哑铃配置。我(wo)们继续维持年(nian)度(du)策略(lve)《再通胀(zhang)牛市》看法，牛市上半场是金融再通胀，权(quan)益资(zi)产在流动性宽松环境下估值抬升，资产价(jia)格企稳对扭转通缩预期至关重要，打破“资产缩水-债务(wu)压力-消费收缩“的恶性循(xun)环。下半场是实物(wu)再通胀，实际利率下行与资产价格上行**借贷需求，资金通过信贷渠道从淤(yu)积的金融市场进入(ru)实体(ti)经济(ji)。当前仍处牛市(shi)上半场的金融再通(tong)胀，剩余流动性宽松助力小盘成长(zhang)弹性释放，同时通胀尚未回归，红(hong)利资产凭借稳定的自由现金流创造和分红能力占优(you)。牛市上下(xia)半场的切换重点在于通胀和EPS的回归，在观测到(dao)PPI的显(xian)著修复之前，仍维持红利底仓+小盘成长的(de)哑(ya)铃(ling)型配置思路。

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1、今年以来港股表现持续强于A股的原因：1、基本面：港股较A股业绩增速更强💞🍇🍋🥬，A股消费+制造+周期🥥，港股更偏科技互联网🍆，受价格下行的影响较小💖🤍👠。2、估值：从估值绝对水平和估值历史分位来看，港股较A股更便宜。3👛🍇、投资者结构：港股机构化程度更深，外资占比更高。美国债务风险扰动👙💌，美元走弱，外资寻求中国资产配置💖🥻😈，港股凭借低估值、业绩改善、更为便捷开放的制度优势👚💔🥾，较A股率先受益。4👗🍌🥻👜💓、交易热度：更多资金选择南下流入港股市场。今年以来南向资金日均净流入61亿元，去年全年日均净流入仅30亿元🥻🩰。

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