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房地产投资跌幅继续(xu)扩大。需求端政策不断放松，但消费者选(xuan)择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周(zhou)转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚(shang)未明晰，对(dui)房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加(jia)大土(tu)地出(chu)让(rang)难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方财政(zheng)压(ya)力。4月政治局会议提出加力实(shi)施城市更新行动，后续关(guan)注重(zhong)点在于(yu)城市更(geng)新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发(fa)展新(xin)模式相适配的融资制(zhi)度的出台(tai)。

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6月28日至29日，2025上市公司论坛在温(wen)州举行。论(lun)坛上，上海证券交(jiao)易所、深圳证券(quan)交易所(suo)和北京证券交易所相关负责人，就资本市场服务(wu)科技创(chuang)新和新质生产力发展(zhan)、新一轮改革举措落(luo)地等话题集中发声，释放多维度改革信号。

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2、通俗地(di)説(shuō)，健康的財(cái)務(wù)指標(biāo)（如充足的郃(hé)衕(tòng)負(fù)(fu)債(zhài)、可控的(de)應(yīng)收(shou)欵(kuǎn)咊(hé)固定資(zi)産(chǎn)投入、適(shì)度的負債）至純(chún)科技一樣(yàng)沒(méi)(mei)佔(zhàn)上；而(er)不利的財務特徴（高應收欵、重資産投(tou)入、巨額(é)有息負債）卻(què)昰(shì)樣(yang)樣俱(ju)全。