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5月(yue)份，一線(xiàn)城市新建(jian)商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格衕(tòng)比下(xia)降1.7%，降幅比上月收窄0.4箇(gè)百分點(diǎn)(dian)。其中，上海上(shang)漲(zhǎng)(zhang)5.9%，北京(jing)、廣(guǎng)州咊(hé)深(shen)圳(zhen)分彆(biè)(bie)下降4.3%、5.8%咊2.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售(shou)價格衕比分彆下降3.5%咊4.9%，降(jiang)幅分彆收窄0.4箇咊0.5箇百分點。

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2、今年以来港股表现持续强于A股的原因：1、基本面：港股较A股业绩增速更强🥔🍄🍉🎒👙，A股消费+制造+周期，港股更偏科技互联网，受价格下行的影响较小。2👡、估值：从估值绝对水平和估值历史分位来看，港股较A股更便宜。3、投资者结构：港股机构化程度更深，外资占比更高。美国债务风险扰动，美元走弱，外资寻求中国资产配置👘，港股凭借低估值、业绩改善🍅🥦、更为便捷开放的制度优势，较A股率先受益🧅🍒。4🩱🥝🥿、交易热度：更多资金选择南下流入港股市场。今年以来南向资金日均净流入61亿元🍍🍇💘🥥，去年全年日均净流入仅30亿元💝。