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中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，一线城市在优质供给增加、较强的购房需求支撑等因素带动下，市场保持较高活力💔👡，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保持增长😈。在供给缩量与销售修复推动下😡，重点城市新房可售库存普遍下降，出清周期有所缩短🎒。

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2、5月降准降息后😡，货币政策尤其是总量政策进入落地观察期、加码概率较小💘🍇🍊💖，预计7月更多通过逆回购以及结构性工具进行流动性投放。但考虑到下半年增长压力加大，不排除央行继续加码宽松的可能👢，时间点预计在美联储重启降息前后💝🥝🍎。此外高基数叠加信贷偏弱，6月社融数据有进一步走弱可能💋🍆🍋。