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从市场交易看，在各(ge)项稳楼市政策作用(yong)下，房地产销售基本平稳。1-5月(yue)份，新建(jian)商品房销售面(mian)积和销售(shou)额同比分(fen)别下降2.9%和(he)3.8%，与1-4月份基本持平。部分(fen)一线、二线城市(shi)市场交易较为活跃，商品房销售面积和(he)销售额保持增长。从市(shi)场价格看，新建(jian)商品住宅价格同比降幅继续收窄(zhai)。5月份(fen)70个大(da)中城(cheng)市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅(fu)收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同(tong)比降幅(fu)比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分(fen)别收窄0.5、0.4和0.5个百分(fen)点。从商品房(fang)库存看，5月末商品房(fang)待售面(mian)积比4月末减少715万(wan)平方米(mi)，连续三个月减少。

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