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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍🥥👠🧡🥥，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🥑👅👙。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时🥬💓，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍💌🧅；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年🤍🥬、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🍅🤬😻。三项相加💘👘，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元🍇😠👅，这直接消解了普通家庭的保障能力👗🥭👡🥭🥻。

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不过，也有投资人士(shi)认为，荣昌生物与美国Vor Bio公司交易值得期待，因为新公司任命了免疫(yi)学领域的资深专家Jean-Paul Kress为(wei)新任CEO，这位科(ke)学家是(shi)一位有着自免创新药资产成功BD经验(yan)的操盘手(shou)，曾(ceng)在多家知名药企担任(ren)重要职务。2017年6月19日起(qi)担任百健（Biogen）执行副总裁、国际(ji)总裁兼全球治(zhi)疗业务主管。此(ci)前(qian)他是赛诺菲健赞（Sanofi）北美地区负责人，还曾担任赛诺菲(fei)巴斯德美世公司总裁(cai)兼首(shou)席执行(xing)官。2006年加入吉利德（Gilead），担任美国销售和市场副总裁(cai)，后担任法国分公司副总(zong)裁兼总经理。2019年担任德国生物(wu)公司莫菲西斯（MorphoSys）首席执行官领导公司向全(quan)球生物制药公司转(zhuan)型。不过(guo)，2024年，诺华29亿美元收(shou)购了莫菲西(xi)斯，而Jean-Paul Kress就是(shi)这场收(shou)购案的操(cao)盘手。

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