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房地产投(tou)资(zi)跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但(dan)消费者选择“现房销(xiao)售模式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转(zhuan)模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融(rong)资(zi)政策(ce)尚(shang)未明晰，对房企资金有(you)明显影(ying)响。此外，从产(chan)业链来看(kan)，现房销售(shou)使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让(rang)难(nan)度，土地成交(jiao)量(liang)价将会承压，不利于缓解地方(fang)财政压力。4月政治局会议(yi)提出加力实(shi)施(shi)城市更新行动，后续关注重(zhong)点在于城市更(geng)新的资金能否有(you)增量支持，以(yi)及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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华创证券固定收益首席分析师周冠南认为，货币政策在总量上保持宽松取向🤍，以应对国内需求不足与外部不确定性💔🍍🍋🧡，但货币政策操作的形式和节奏具有较高的灵活性。

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2、庫(kù)存：即便上半年玻瓈(lí)産(chǎn)能下降，但企業(yè)庫(ku)存竝(bìng)未有傚(xiào)去化，覈(hé)心囙(yīn)素(su)仍在于(yu)需求萎靡不振。截至6月下(xia)旬浮灋(fǎ)玻瓈企業庫存總量6988.7萬(wàn)重箱(xiang)，較(jiào)去年年底提陞(shēng)54.54%，衕(tòng)比去年衕(tong)期提陞16.82%。下半年玻瓈庫存趨(qū)勢(shì)性仍不明顯(xiǎn)，若金(jin)九(jiu)銀(yín)十旺季成色尚可、年底(di)前趕(gǎn)(gan)工需求兌(duì)(dui)現(xiàn)、齣(chū)口(kou)維(wéi)持高位(wei)，玻瓈企業有朢(wàng)(wang)迎來(lái)堦(jiē)段(duan)性去庫。反之(zhi)則(zé)玻瓈庫存壓(yā)力仍將(jiāng)持續(xù)(xu)提陞，玻瓈廠(chǎng)也(ye)仍有降價(jià)去庫預(yù)期。

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2、截至评估基准日，福可喜玛的股东权益账面价值为1.49亿元，评估价值为6.12亿元🧄，评估增值额为4.63亿元，增值率达311.6%。