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二、市场下行风险的思考：稳定资本市场“隔离墙”能够基本隔绝大部分短传导链条的宏观风险。当前市场主要的下行风险👙💗💘🍏👛，只能是长传导链条的风险🧄👜。可能是美国经济下行超预期🍄👗，强化全球衰退预期🍉，进而A股供需格局改善拐点可能推后。另外，中国全球竞争力提升的验证过程🥬🍌💗，也是乐观预期发酵的过程👿👄。而预期提升、市场上涨后👜👚，验证的容错会有所降低🍓👛，也可能成为扰动的来源🍓🍆🥥🎒🧄。

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从市场交易看🥭🤍👅，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳💝。1-5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平🧅🥭🥬🥻。部分一线、二线城市市场交易较为活跃🍓👝🍈，商品房销售面积和销售额保持增长。从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄🥿。其中，一、二🥾🩳、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点👡🍓💟🩲👛；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5💝💗、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米🍆😡💌，连续三个月减少🧡🍊💯。

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