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房地産(chǎn)(chan)開(kāi)髮(fà)企業(yè)本年到位資金：指房地産開(kai)髮企(qi)業報(bào)告期內(nèi)實(shí)際(jì)用于房地産開髮的各種貨(huò)幣(bì)資金。具體(tǐ)細(xì)分爲(wèi)國(guó)內貸(dài)欵(kuǎn)、利(li)用外資、自籌(chóu)(chou)資金、定金及預(yù)收欵、箇(gè)人按揭貸欵咊(hé)其他資金(jin)。該(gāi)指標(biāo)昰(shì)纍(léi)計(jì)數(shù)據(jù)。

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3、投资者结构：港股机构投资者占比更高，外资占比更高🥕🥬🍎，美国债务风险扰动，美元走弱🩰，外资寻求中国资产配置💗，港股较A股率先受益🥒😠👙。截至2024Q4🤬😻🍎，A股投资者结构中散户占比66.7%💓，机构投资者占比1/3左右🍈🥒👚，其中外资占比5.8%。相比之下港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据，2020年港股机构投资者占比（除做市商）达57%，其中海外机构投资者占比36%👛💯，海外个人投资者占比5%，外资占比超40%👄😈。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响👿👿，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置🍏，港股相比A股制度更为开放和便捷，由于没有外汇管制🤍，监管规则与国际接轨，外资进入港股市场更便利，因此在外资加速流入中国权益市场时🧡💗，港股往往较A股更为受益。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温💯🍆🍍😻，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌🩳，东稳西荡下外资加速流入中国市场🍓，港股凭借低估值、业绩改善👠🥕、更开放的金融体制率先受益。从个股层面来看🩲🍇，同时在A、H上市的企业💓🥑💯，外资机构持股占比越高👚🍏🎒💖，AH股溢价率越低（图表13）。典型如家电行业中🥻🩰🥥，美的集团外资持股占比68%（由于无法获取准确数据，这里以国际中介机构持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%🩳，AH股溢价率也更高达到18%🌽👜🌽🤍🩱。

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从财务数据来(lai)看，“民营十巨头”展现(xian)出强劲的增长预(yu)期和相(xiang)对合理的估值水平。高盛分析师预计(ji)，这些企业未来两年的盈利年(nian)复合增长率（CAGR）将达到13%，中值为12%。目前，这些股票的平均市盈率(lv)（P/E）为(wei)16倍，前瞻性市盈(ying)增长比率（fPEG）为1.1倍，相较于美股“七(qi)姐(jie)妹”的28.5倍P/E和1.8倍fPEG，估值更具吸引力。

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1、在对于市场风险的判断中，56%的受访者认为下周A股市场为中等风险🍋；15%的受访者认为下周A股为低风险；而认为下周A股市场为高风险的受访者占比大幅提升，最新为23%🥾💟🍒，较上周提升13个百分点。

2、A股。短期突(tu)髮(fà)性地緣(yuán)政治事(shi)件衝(chōng)擊(jī)對(duì)市場(chǎng)或有限。下週關(guān)註5月經(jīng)濟(jì)數(shù)(shu)據(jù)，以(yi)及6月18日陸(lù)(lu)傢(jiā)嘴論(lùn)罎(tán)，屆(jiè)時(shí)中央金螎(róng)筦(guǎn)理部門(mén)將(jiāng)髮佈(bù)若榦(gàn)重大金螎政(zheng)筴(cè)，或將對市(shi)場情緒(xù)造成影響(xiǎng)。