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行业数据方面🩰，国家统计局数据显示，5月份70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降🥕，同比降幅继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%💯👅🍑，其中上海上涨0.7%🥝👿👛，北京🥬、广州和深圳分别下降0.4%🧡👠🍆💘、0.8%和0.4%；同比方面💟，一线城市新建商品住宅销售价格下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点😈，其中上海上涨5.9%，北京💛👙💘、广州和深圳分别下降4.3%👅🍊🍅、5.8%和2.6%。

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5月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售(shou)價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上(shang)月(yue)擴(kuò)大(da)0.5箇(gè)百分點(diǎn)。其中北京、上海、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降0.8%、0.7%、0.8%咊0.5%。二(er)、三線城市二手(shou)住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1箇百分點。

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多位受访(fang)业界人士认为，此举顺(shun)应养老金(jin)长期投资长期考核的趋势。公布的(de)收益率指标是市场主体参考和对标(biao)的指标，公布三年收益率有利于引导年金管理(li)机构长周期投资(zi)，引导(dao)委托人注重长(zhang)期收(shou)益。

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在“电风扇”式的轮动行情中，把握高切低节奏是获取超额收益的关键，而当前创新药💯💯🥝、新消费等热门主题可能已经阶段性见顶💛🍆。以创新药为例🥥💔🍆👞👚，近期板块的走强固然存在强基本面因素支撑，但也不乏资金面驱动——部分欠配创新药的资金产生踏空焦虑，“FOMO”情绪成为行情阶段性加速的重要力量，板块演绎也从最初的核心标的上涨到低位挖掘/后排套利标的普涨🥥，呈现出阶段性见顶的信号🍑💟🍑👙。中长期维度来看👠，我们依然看好低利率环境下创新药BD出海进入商业收获期💯💋👛🍎，板块中枢上移，基本面优质的创新药标的将获得显著超额。但对于重视时间成本的投资者而言，在短期波动思维下，板块的容错率随着交易拥挤度提升开始下降🍅👡💌🌽🍈，在“守住胜利果实”的心态下，部分资金逐渐选择止盈🍌🍉🥑💓。同时，新消费板块的成交额占比也从高位回落🍇🍎🍈，表明资金开始流出💘，选择性价比更高的方向。从近期算力通信、传媒修复🥑、AI端侧开始活跃等现象亦能够看出，部分资金已经有意愿进行高切低。

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