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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销(xiao)售模式”，“现房(fang)销售模式”意味着房企(qi)高周转模式(shi)的终结，房企资(zi)金回笼滞后，且与之(zhi)相配套(tao)的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对(dui)房企(qi)资金有明显影响。此外(wai)，从(cong)产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加(jia)大土地出让难度，土地成(cheng)交量价将会承压，不利于缓(huan)解(jie)地方(fang)财政压力(li)。4月政治局会议提出(chu)加力实施城市更新行动，后续关注重点在于(yu)城(cheng)市更(geng)新的(de)资金能否有增量(liang)支持，以(yi)及关注(zhu)与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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今日港股三大指数涨跌不一，恒生指数跌0.04%，报24274.91点，恒生科(ke)指涨0.2%，国企指数涨(zhang)0.05%。盘面上，科网股涨跌(die)不一，网易涨超1%，腾讯控股跌近(jin)1%；证(zheng)券及经纪板块多股上涨，裕(yu)承科金涨超11%；稳定币概念(nian)普涨，OSL集团涨超3%；新消费概念股活跃(yue)，老(lao)铺黄金涨2%；新股IFBH上市首日高开，涨超(chao)57%。

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