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地产行业(ye)能否继续改善仍(reng)存不(bu)确定性。本轮地产下行周(zhou)期已经持续较长时间，当前出现短暂回暖趋势，但(dan)多类指标仍是负增长，未来能否保持回暖态(tai)势，仍需观察。

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這(zhè)種解釋(shì)看佀(sì)(shi)不無(wú)道(dao)理，但潛(qián)在地貶(biǎn)低了箇(gè)人努力，低估了文化價(jià)(jia)值觀(guān)等(deng)社會(huì)囙(yīn)素的影(ying)響(xiǎng)，而這種影響(xiang)甚至遠(yuǎn)比智商囙素更(geng)高。仍以美國(guó)爲(wèi)例，從(cóng)1980年到2019年，STEM（科學(xué)、技術(shù)、工程咊(hé)數(shù)學）職業(yè)中的女性比例從 13% 上陞(shēng)到 27%，挐(ná)到(dao)愽(bó)士學位的人數中，1950年女性僅(jǐn)佔(zhàn)9.7%，到1980年已攀陞至30.3%，竝(bìng)于2010-11學年首度反(fan)超男性。不僅(jin)如此，族羣(qún)之間(jiān)也有顯(xiǎn)著差異(yì)：2024年，美國亞(yà)裔大學畢(bì)業的比例（男71%，女77%）遠高于其牠(tā)族裔，不筦(guǎn)昰(shì)白人(ren)（男42%，女52%），還(hái)昰黑人（男26%，女38%），如菓(guǒ)説(shuō)智商在不(bu)衕(tòng)羣體(tǐ)間的錶(biǎo)現(xiàn)基本沒(méi)什(shen)麼(me)差異，又昰決(jué)(jue)定高等教育的唯一囙素，那就很難(nán)解釋這些(xie)差異。

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由于本次转让(rang)属于实际控制人家族内部的股权结构(gou)调整，不会影响公司独立性，也不会对公司经(jing)营(ying)产生重大影响。转让完成后(hou)，上市公司控股股东不变，实际控制(zhi)人由曹龙(long)祥变更为曹飞和曹龙祥共同担(dan)任。

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汇率表现：随长端美债价值重估和美联储2025年下半年降息预期有望走高等因素，东南亚六国货币现逐渐修复和对美元增值态势🍒🧄。本地货币兑美元汇率在近年下跌后已初见修复：2025年迄今为止，新加坡元（+4.7%）🌽、菲律宾比索（+3.7%）💕、马来林吉特（+3.5%）、泰铢（+2.6%）💌、越南盾（-1.8%）及印尼盾（-2.5%）💓。

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1、2、估值：港股更便宜(yi)，结(jie)构上汽车、军工、电力设备、电(dian)子等行业较A股估值更(geng)低。从估值绝对水平来看(kan)，多年来港股持续低于A股，截至6/13，万得(de)全A PE（ttm，下同）19.3倍，上证指(zhi)数14.6倍，沪深300 12.7倍(bei)，均显著高于恒生指数10.6倍，对比成长板块，创业板指当前PE 31倍，高于恒生科技的20倍。从相对水(shui)平(ping)来看，今年港股两次行情启动(dong)时估值均(jun)处(chu)历史低位。年初(chu)恒生指数PE 8.7倍，处近10年12%分位，同期万得全A 17.5倍、35%分位(wei)，4月初经历关税冲击的下跌后，恒(heng)生(sheng)指(zhi)数PE 8.9倍、17%分位(wei)，同期万得全A 17倍、24%分(fen)位。结构上看，取同在A、H两地上市的公司，通过(guo)整体(ti)法计算行业PE，并以(yi)“A股(gu)行业(ye)PE/港股行业PE-1”衡量(liang)某一(yi)行业A股相(xiang)对港股的估值溢价，其中(zhong)汽车（134%）、军工（107%）、电力设备（89%）、电子(zi)（81%）AH估值溢价更高，即港股相对A股更便宜。商贸(mao)零售（-43%）、家电（9%）、银行（12%）、有色金(jin)属（18%）、医药(yao)（23%）溢价较低。

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