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林巍建议(yi)，“信托计划是信托财产的物权主体”，这是对信托财产独(du)立性的最简洁(jie)表述方(fang)式，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的(de)纳税义务主体。根据成熟国家的经验，信托计划的税率一般介(jie)于自(zi)然人和法人之间，在特殊需要信托这种场景下(xia)，信托计(ji)划的税率应该设计成(cheng)与自然人相同，这可以破解特殊需要信托场景下不动产信托税负过高的难题。

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