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6月土(tu)地成交溢价率月环比下(xia)行，30大中(zhong)城市商品房成(cheng)交面积月环比上行。截(jie)至6月22日，100大中城市土(tu)地成交溢(yi)价率当周(zhou)值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商(shang)品(pin)房成交面积日(ri)均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份(fen)房屋(wu)新开(kai)工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面(mian)积(ji)累计同比(bi)降幅扩大；商品(pin)房(fang)销售额、商品房销售面积(ji)累(lei)计同比降幅扩大；房地产开发投资完成(cheng)额累计同(tong)比降幅扩大(da)，房地(di)产开发资金来源累计同比(bi)降幅扩大。

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全球降息空间再度打开💟🧅，A股“稳中向好”延续。海外方面，尽管美联储内部分歧仍较大🥬🍄，但随着地缘风险降温和油价回落👞😡，市场已开启降息交易💯💓🍌；国内方面，受益于中长期资金的持续入市🍏🩳，年初至今A股指数中枢逐渐抬升💘🥔。本周A股成交放量和赚钱效应抬升🍉👗🥾，投资者风险偏好明显回暖并再度打开震荡中枢上沿💕。展望后市，汇率对我国货币政策的制约明显减弱🥑，国内政策“稳增长”也需要宽松的货币环境🩰🥾💖，国内外降息空间打开将有利于推动A股估值的抬升。

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1、自2023年下半年以来，IPO市场迎来“速冻”🍎。除了拟上市证券公司外，拟上市银行的IPO进展也长期处于“停滞”状态🥬🥭💋，多家银行后来“打退堂鼓”💛🩳💋。数据显示💟🎒🍄🍄💟，2023年初全面注册制实施后🥝🍋，沪深交易所共受理10家银行IPO项目，从2024年至今已有4家银行撤回IPO申报🩰🌽，其中有多家称是基于“战略调整”🌽💕🤍💓。

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