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地产行业能否继续改善仍存不确定性(xing)。本轮地产下行周期已经持续(xu)较长时间，当前出现短(duan)暂回暖趋势，但多类(lei)指标(biao)仍是负增长，未来能否保持回暖态势，仍需观(guan)察。

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该行指🧅💯，因中国建筑在内地的房地产开发业务参与度不高，因此比同行更安全。在中国香港，中国建筑国际仅作为承包商🥝🥑，主要参与基础设施项目，机场地区👗🎒、北部都会区及港岛的基础设施投资将有助于未来五年中国香港的稳定增长趋势。中银国际预期中国建筑于2025年在内地的销售贡献可能降至50%以下💘🧅，达到45%🍈👠🍆💟，而中国香港和中国澳门的合并贡献可能超过内地💗💌，成为主要部分💛🍍。该行表示👜🥑，略为下调中国建筑2025年的销售额和净利润预估🍄，分别至同比增13%和10.1%。

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本周债市回顾。上周末(mo)通胀和出口数据整体(ti)偏弱，全周资金面延续(xu)宽松，周中中美经贸(mao)会(hui)谈未超预期，周五中东地缘政治冲突升(sheng)级，债市利率(lv)下行。

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1、从黄金板块以外的(de)个股来看，涨幅领先的以银行、非银金融公司(si)为主(zhu)，青岛(dao)银行、渝农商行、兴业银行(xing)、江苏银行等年内涨(zhang)幅均超过20%。其(qi)中青(qing)岛银行2022年至(zhi)2024年股(gu)息率（期末收盘价计算）持续超过4%，后3只个股同(tong)期股息率持续超过5%。

2、恒生科技指数当前估值水平处于历(li)史低位，具备较强的估值(zhi)修复潜力。随着南向资金持续加仓，2025年1月单月净买入额突破1250亿港元，创下近(jin)四(si)年新高，市场流动性得(de)到明显改善。