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日前召开的国务院常务会议对下一阶段的房地产工作进行了最新部署，要多管齐下稳定(ding)预期、激活需求、优化(hua)供给、化解风险，更大力(li)度推动(dong)房地产市场止跌回稳(wen)。接受证券(quan)时报记者采访的业内人士认为，下一步，中央将持续在财税、金融政策端统筹存量(liang)政策和增量措施(shi)，各城市则“因城施策”推动政策精准落地，央地协同有力推动楼市止跌回稳目标的(de)实(shi)现。

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2、估值：港股更便宜，结构上汽(qi)车(che)、军工、电力设备、电子等行业较A股估值更低。从估值绝对水平来看(kan)，多年来港股持续低于A股，截至(zhi)6/13，万得全A PE（ttm，下同）19.3倍，上证指数14.6倍，沪深300 12.7倍，均显著高于恒生指数10.6倍(bei)，对比成长板块，创业板指(zhi)当前PE 31倍，高于恒(heng)生科(ke)技的20倍。从相对水平来看，今年港股两次行情启动时估值均处历史低位。年(nian)初恒生指数PE 8.7倍(bei)，处近10年12%分位，同期万得全A 17.5倍、35%分位，4月初(chu)经历关税冲击的下跌后，恒生指数PE 8.9倍、17%分位，同期万得全A 17倍、24%分位(wei)。结构上看，取同在A、H两地上市(shi)的公司，通(tong)过整体法计算行业PE，并以(yi)“A股行业PE/港股(gu)行业PE-1”衡量某一行业A股相对港(gang)股的估值溢价(jia)，其中汽车（134%）、军工（107%）、电力设(she)备（89%）、电子（81%）AH估值溢价更高，即港股相对A股更(geng)便(bian)宜。商贸零售（-43%）、家电（9%）、银行(xing)（12%）、有色金属（18%）、医药（23%）溢价较低。

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