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中新网(wang)6月16日电(dian) 在(zai)国务院新闻办公室16日举(ju)行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出，去年四季度，各地(di)区各部门认真(zhen)贯(guan)彻落实党中央关于“促进房地产市场止(zhi)跌回稳”的(de)决策部署，因城施策(ce)实施多项稳楼市政策(ce)，取得积极成效。今年以来，随着(zhe)各项(xiang)稳定房地(di)产政策加快落(luo)实(shi)，房地产(chan)市场继(ji)续朝着止跌回稳(wen)的方向迈进。从(cong)5月情况看，房(fang)地产市场运行总体平稳。70个大中(zhong)城市房价同(tong)比(bi)降幅继续收(shou)窄，商品房库存持续减少。

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2、分化(hua)中的收敛：通胀回归A股较港股业(ye)绩占优，美联储降息预期影响港股表现(xian)。20年末至21年初核心资产行情进入白热(re)化(hua)，尤其港股表现(xian)更为(wei)强势，AH溢价指数从20/10高点(dian)149降至21/2的130。而在21年春节后，核心资产泡沫破灭(mie)，港股在美联储加(jia)息预期(qi)升温的背景下(xia)持续下跌，恒生指数21年全年下跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源(yuan)品行情下重启上行通道，万得(de)全A全年上涨(zhang)9%，结构上电力设(she)备(bei)领涨，此(ci)外有色金属、煤炭、化工、钢铁等周期资源品受通胀上行影响(xiang)，同(tong)样涨(zhang)幅居前，AH溢价指数从130升(sheng)至149。由于(yu)行业(ye)属性(xing)导致通(tong)胀环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全A（非金融(rong)）净利润增(zeng)速从20年3.4%大幅升至(zhi)21年的25%，港股21年(nian)全(quan)年净利润增速21%，通(tong)胀回归带(dai)来A股相较(jiao)港(gang)股业绩(ji)的优势放大，是21年(nian)A、H行情分化的(de)重要(yao)原因之一。当前(qian)来看，关注通胀(zhang)回归(gui)的节奏和幅度，若价格水(shui)平快速回升(sheng)，A股业(ye)绩优势(shi)放大，有望相对港股走强，但短期概率不大。此外，关注美联储(chu)降息预期，若降息时点持续延后，海外流动性(xing)趋紧对港股冲击更大，可能出(chu)现(xian)A股涨港股跌(die)的分化(hua)收敛。